缸瓦窯文化藝術村項目概況

交通位置：缸瓦窯文化藝術村位于南寧市良慶區良堤路中段，面臨邕江，北望青秀山，擁有絕佳的景觀資源優勢。周邊有良慶大橋、南寧大橋、五象大道等交通樞紐，與各城區無縫對接。同時途經項目的地鐵3號線、4號線也正如火如荼地建設中，待地鐵建成開通后，區域的客流將大大提高，經濟效益也水漲船高。

項目規劃：缸瓦窯文化藝術村總占地98畝，總建筑面積4.5萬㎡，商業建筑面積4萬㎡，項目容積率僅為0.7，使得園林覆蓋率高達27.8%。項目規劃有創意主題餐飲、特色娛樂集結、時尚潮流店鋪、民俗院落酒店、文化創意陣地、藝術交流平臺等多種業態，項目未來將被打造成為廣西首個公園式跨界商業藝術街區，成為南寧首個文化藝術會客廳。

產品推薦：項目規劃的商鋪面積區間在30-3000㎡之間，面積可大可小，靈活經營，多種業態并存，商機無限。商鋪戶型設計方正，利用率高，鋪鋪臨街，以鋪旺鋪。商鋪主力開間為5-10m，主力進深6-10m，展示面寬闊，更有利于招攬生意。項目還預留了門頭廣告位以及大型廣告牌，不僅為進駐的商家提供絕好的宣傳渠道，同時也提升了項目的整體商業形象檔次。

建筑風格：缸瓦窯文化藝術村的建筑風貌在原缸瓦窯村風貌的基礎上，用現代建筑技術進行優化修繕，核心建筑采用傳統的夯土施工工藝，保留青瓦紅墻，盡顯火與土的藝術，打造農舍別院，再現古樸清雅的意境。

百年原林：缸瓦窯原村落植被繁茂，多棵大樹均已擁有數百年的歷史。而項目打造的文化藝術村將在保留其原有自然園林景觀的基礎上，打造獨特的園林式文化藝術區，呈現百年樹林的繁茂景象，再現“百年古榕林”景觀，打造“人在街中，街在林中，林在景中”的公園式跨界商業藝術街區，盡享離塵不離城的生態商業氛圍。

周邊配套：在“再造一個新南寧”的背景下，項目所在的五象新區以最高規格的標準設置各種生活配套。除了廣西體育中心、南寧博物館、廣西文化藝術中心等此類文化配套外，更有方特東盟神畫、青秀山、萬達茂、濱江公園等休閑娛樂配套，滿足了未來周邊近百萬常住人口的生活需求。區域內更規劃有十幾所學校，區域內優質的教育資源，將鎖定更多的師生以及家長消費群體，為項目的商戶帶來巨大的經濟效益。

    項目按A、B、C、D、E、F六個部分進行分區。其中B區酒店與F區商鋪面朝邕江，擁有超長水岸線無敵視野，未來必將成為區域內標志性的集生活美學與濱江風情于一體的藝術酒店。同時C區、E區商鋪環繞葫蘆池，清水潺潺，楊柳依依，真實呈現一個集商業與旅游完美融合的悠享空間。